Quartier
Appartements à vendre au Nouveau Guéliz, Marrakech
Prolongement récent de Guéliz, le Nouveau Guéliz est un secteur où l'on trouve des programmes neufs, souvent vendus sur plan.
Les 3 biens disponibles au Nouveau Guéliz
Fourchette actuelle : 881 480 MAD à 1 552 500 MAD, soit environ 82 000 € à 144 000 €.
AppartementNeuf · Vente sur planÀ partir de1 552 500 MAD(≈ 144 000 €)
Majorelle Avenue
1 chambre · Duplex46 à 65 m²Nouveau Guéliz
AppartementNeuf · Vente sur planÀ partir de881 480 MAD(≈ 82 000 €)
M-Road Collection
Studio · 2 chambres · Duplex40 à 136 m²Nouveau Guéliz
AppartementNeuf · Vente sur planÀ partir de1 025 000 MAD(≈ 95 000 €)
Jardin de Bali
Studio · 2 chambres · Duplex47 à 124 m²Nouveau Guéliz
Acheter au Nouveau Guéliz : ce qu'il faut savoir
Le Nouveau Guéliz prolonge la ville nouvelle : on y retrouve la proximité des commerces, des restaurants et des services de Guéliz, avec un bâti plus récent. Les immeubles y sont neufs ou en construction, avec ascenseur, parking intégré et, pour plusieurs programmes, des parties communes équipées d'une piscine ou d'une salle de sport.
Une grande partie de l'offre y est vendue sur plan (VEFA) : le logement n'existe pas encore à la signature, les dates de livraison sont prévisionnelles et le choix se fait sur plans et rendus 3D. Cela demande des vérifications propres à ce type d'achat : titre foncier et autorisations du programme, échéancier de paiement, garanties de la vente en l'état futur d'achèvement. Chaque programme et chaque lot sont étudiés individuellement pendant l'appel découverte, sans annoncer de rendement à l'avance.
Le rendement dépend ensuite du bien lui-même et du prix réellement négocié, pas seulement du quartier. Nous le calculons avec vous, chiffres à l'appui, pendant l'appel découverte.